Spoorstraat 166, Roosendaal

Welkom aan de Spoorstraat 166 in Roosendaal, een woning die je direct weet te verrassen met zijn ruimte, indeling én mogelijkheden. Gelegen op een praktische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning niet alleen comfortabel wonen, maar ook een unieke kans voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een multifunctionele berging is dit een plek waar je alle kanten mee op kunt. Plan snel die bezichtiging in!

Entree
Je komt binnen in een lichte hal die meteen een prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping en stap je verder de woning in.

Wonen & koken
De woonkamer is gezellig en ruim opgezet—een fijne plek waar je heerlijk kunt ontspannen of gasten ontvangt. Aangrenzend vind je de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Vanuit de keuken heb je toegang tot een gang die leidt naar de badkamer en het separate toilet, wat zorgt voor een praktische indeling.

Slapen, dromen & douchen
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en flexibel in te delen. Ideaal als comfortabele slaapruimtes, maar ook perfect als werk- of hobbykamer.
De moderne badkamer is gelegen op de begane grond en is uitgerust met een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel—een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

Tuinieren, zonnen & genieten
De buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut, terwijl het terras uitnodigt tot lange zomerse avonden. De berging is een echte bonus: deze beschikt over eigen voorzieningen en een eigen ingang, waardoor deze uitermate geschikt is als praktijkruimte, kantoor aan huis of atelier.

Omgeving en faciliteiten
De woning ligt op een toegankelijke locatie in Roosendaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Een fijne plek waar je zowel de rust van thuis ervaart als de levendigheid van de stad binnen handbereik hebt.

Sfeer en doelgroep
De woning voelt praktisch, comfortabel en veelzijdig aan. Ideaal voor starters, kleine gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Hier creëer je moeiteloos jouw eigen plek!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.